对于房产开发商来说，追求利润最大化应该是首要目标，但“东江银湾”却反其道而行之。其“退台式”建筑设计，在绍兴可谓首创，每升高一层都有一个退缩位的露台。这样的“退台”设计，从开发商的角度讲，既减少了建筑面积，还大大增加了建造成本，牺牲了利润。

　　“我觉得这是值得的！退台设计满足了居住者对自然的需求，每增加一个露台就增加了一个半开放空间，拓展了居住者的活动范围。”市建设开发公司总经理陈新富说。

　　高端物业集聚城东

　　“山水资源丰富的会稽山下，是绍兴建造高端物业的最佳区块之一。”陈新富说，因为安静，城东的房地产开发不像其他板块这么张扬，但因为开发早、楼盘多、高端住宅项目荟萃，也一直备受市民和业界的关注。

　　事实上，近年来城东的东南方向高档居住小区迅速增多，目前已建成的就有“东江银湾”、“东泽庄园”、“森海豪庭”、“香格里拉”、“若耶方舟”、“金色东江”以及正在开发的置业·东泽博园、宝业·四季园、绿城·玉园、稽山一品等等。这里，已营造成为一个成熟的高档居住区。

　　“东江银湾”充分利用了平水东江的一线江景，在每户沿河的花园洋房都建造亲水平台或休闲长廊，最大限度地满足了居住者的亲水需求。而明年将竣工投入运行的曹娥江引水工程，又将极大地改善东江的水质，让沿江居民喝上清澈的“头口水”。

　　以人为本构筑别墅经典

　　除了得天独厚的自然景观，“东江银湾”更注重业主的生活品质。

　　小区环境幽雅，道路与构筑物高低错落起伏，新开挖的两条内河与东江融为一体，数十棵百年桂花树点缀在小区绿带中。为营造山地别墅的意境，开发商还不惜增加成本人工造坡，形成自然坡型，使每家每户都拥有开阔的景观视野。

　　在建筑设计上，也处处体现以人为本的设计理念，“东江银湾”每一个单元都有多个露台和花园，做到户户有花园，家家顶蓝天。无论是外观还是内部布局，都让居者感到舒适，同时也进一步拉开了楼体间距，

　　此外，“东江银湾”的部分别墅，还专门设计了屋顶花园私家泳池。